1. Home
2. Te Koop in Portugal
3. Handelspanden in Portugal
4. REGIO NORTE
5. SOUTELO DO DOURO
6. Wijngaard in de Douro vallei, Soutelo do Douro

Wijngaard in de Douro vallei, Soutelo do Douro

Wijngaard in de Douro vallei, Soutelo do Douro (referentie: G.SouDou_1)

Het land van Soutelo biedt een unieke investeringsmogelijkheid, waarbij traditie, gevestigde wijnproductie en groeipotentieel worden gecombineerd in een van de meest prestigieuze regio's ter wereld.

Totale oppervlakte: 24.743 m², strategisch verdeeld voor wijnproductie, landbouw en ondersteunende infrastructuur.

Gevestigde wijnbouwproductie met 10.000 wijnstokken heeft het terrein een jaarlijkse productie van 10 tot 15 vaten, wat een onmiddellijk rendement op de investering oplevert.

De wijngaard is goed onderhouden en in volle productie, wat zorgt voor consistentie en kwaliteit in de oogst.: ongeveer 10.000 m² beplant met edele druivensoorten (Touriga Franca, Touriga Nacional, Aragonez/Tinta Roriz en Tinta Barroca), in volle productie.

1. Touriga Franca:

• Een emblematische druivensoort uit de Douro, bekend om de elegantie en finesse van zijn wijnen.
• Hij biedt bloemige en fruitige aroma's, met zachte tannines en een goede zuurgraad, ideaal voor het blenden van rode wijnen van hoge kwaliteit.
• Uitstekende opbrengst en aanpassing aan het klimaat van de Douro, waardoor het een strategische keuze is voor een consistente productie.

2. Touriga Nacional:

• Wordt beschouwd als de ‘parel’ van de Douro en staat internationaal bekend om de complexiteit en intensiteit van zijn wijnen.
• Het produceert volle, aromatische wijnen met een uitstekend rijpingspotentieel.
• Essentieel voor hoogwaardige wijnen en premium blends, waardoor het zijn waarde op de nationale en internationale markten behoudt.

3. Aragonez (Red Roriz):

• Een veelzijdige en winterharde druif die body, intense kleur en structuur aan wijnen toevoegt.
• Het draagt bij aan evenwichtige wijnen met stevige tannines en aroma's van rijp rood fruit.
• Geschikt voor zowel jonge als gerijpte wijnen, waardoor de verkoopmogelijkheden worden vergroot.

4. Red Barroca:

• Een traditionele gaucho-druif, die voornamelijk in blends wordt gebruikt om zachtheid en rondheid te geven.
• Het draagt fruitige en lichtzoete tonen bij, waardoor robuustere wijnen in balans worden gebracht.
• Hij past zich goed aan hellende bodems aan, wat een consistente productiviteit en kwaliteitsproductie garandeert.

Het landgoed beschikt over agrarische bijgebouwen, schuren en een olijfboomgaard, wat ideale omstandigheden biedt voor een efficiënt wijngaardbeheer en een efficiënte productie. De infrastructuur maakt onmiddellijke exploitatie mogelijk en biedt ruimte voor uitbreiding of diversificatie naar activiteiten die verband houden met wijnbouw en agrotoerisme.

• opp. olijfboomgaard: ongeveer 2.500 m², wat bijdraagt aan agrarische diversificatie en aanvullende productie.
• opp. landbouwbijgebouwen en schuren: 1.500 m², inclusief magazijnen en faciliteiten ter ondersteuning van de wijngaardproductie en -beheer.
• opp. land: ongeveer 10.743 m² open ruimte, wat mogelijkheden biedt voor uitbreiding van de wijngaarden, installatie van moderne wijnbereidingsapparatuur of ontwikkeling van agrotoeristische projecten, zoals wijntoerisme, landelijke accommodatie en rondleidingen.

Het land ligt in het hart van de Douro-wijnstreek, een UNESCO-werelderfgoedgebied, en profiteert van een uniek landschap van terrasvormige wijngaarden met een prachtig uitzicht op de rivier de Douro.

De regio staat internationaal bekend om de kwaliteit van zijn wijnen en het wijntoerisme, en biedt een uitstekende zichtbaarheid en waardestijging op middellange en lange termijn.

Het landgoed Soutelo biedt een strategische investeringsmogelijkheid, waarbij gevestigde wijnproductie, een bevoorrechte locatie en potentieel voor economische en toeristische groei worden gecombineerd.

Ideaal voor investeerders die willen deelnemen aan een uitstekend project, met een veilig rendement en gegarandeerde waardestijging in de prestigieuze wijnmarkt van de Douro.

Vraagprijs: € 480 000,00